风云体育直播创业老板餐饮资讯开店选址要求(开店选址十大原则)

　　1. 门店选址首选成熟商圈、商业街、高档写字楼、成熟住宅区、车站（火车站、汽车站、高铁站）、大学城等区域.。

　　2. 目标门店的配套设施：电力不少于35千瓦／50平米（有三相电或者两相电能够增容）。

　　3. 有充足的自来水供应，有良好的排水排气排放管道。污染源（如垃圾场）50米内不可开店；

　　4. 目标店面优先选择位于街道人流量明显较多的一边，所在地必须交通便利，车辆能够顺利通行。

　　其次，地点的选择应该遵循两个原则，租金越便宜越好，面积越大越好。位置的选择是比较次要的风云体育直播，因为你要知道，消费者和他的包裹之间冥冥之中有一种无形的引力。

　　需要注意的就是，你要找到至少两家快递公司愿意把件放在你的驿站，如果你自己就承包了某一家快递的小片区那是最好了。

　　菜鸟驿站是一个由菜鸟网络牵头建立面向社区和校园的物流服务平台网络平台，作为菜鸟网络五大战略方向之一 ，为网购用户提供包裹代收服务，致力于为消费者提供多元化的最后一公里服务。目前在末端配送网络建设上，在城市，超过4万个菜鸟驿站构成菜鸟网络的城市末端网络 。

　　项目实施前的调研、选址原则制定、竞争性评估、具体地块的详细评估、项目投资决策、选址最终确认等步骤。

　　调研阶段要考察地域经济条件、政策扶持环境、区域企业发展需求、营商环境等；

　　首先上网查本公司的资料，上公司网站详细了解公司的基本情况，一般可以查到公司的座机电话，也可在阿里巴巴网站上搜索，很多有一点规模的公司都在阿里巴巴上有开商铺，而且很多都会留手机号码，大多是销售经理、或者采购、还有一些直接是老板负责的。

　　有了基本的了解之后，然后打电话到公司，一般接电话的是文员或前台（最好是打听到老板姓什么），一定要把自己的身份抬起来，就说这边有一份很重要的文件之类的话，要直接交给某总，问他在不在，在的话，马上去公司拜访，如果不在，要问什么时候在？或者想办法要电话号码。

　　这有个细节：你可以说：我在外面，没有拿他的卡片，好像是139*****，引导对方说出电话号码，有了电话号码，或者取得了拜访的机会，其他的就要看你的专业只是能不能打动对方。

　　1、不宜在居民人口稀少的地区开餐饮店，如果餐饮店所处地域的常住人口少，且流动人口又不多，缺乏人气，很难形成相对稳定的消费群。

　　2、不宜在高速车道方便开餐饮店。高速公路日夜川流不息的是车而不是人，由于要保证车流的高速标准，高速公路绝对要求路面干净安全，高速公路中间一般设有隔离设施，两边马路无法穿越，而且公路旁边也较少有商业网点和停车设施。

　　3、不宜在高层楼房上开餐馆。高层开餐饮店一般广告效果差，也不方便顾客。尽管有些高层餐馆也派咨客在楼下迎接顾客，但往往不如在地下的餐饮店容易赢得顾客的消费。高层楼房开餐饮店只适宜大酒店内的西餐厅，或者是知名度很高的餐馆。

　　4、餐饮店大门不宜正对着两座并排建筑的高楼大厦之间留的一条小巷。一是因为是风口，影响到整个餐厅的气场，二是因为门前巷子窄、墙高、阴森，顾客不会愿意进来，自然就会影响生意。

　　5、餐饮店门口不宜选在风口位置上，尤其是北方城市，一到冬季寒风袭人，如果餐饮店门口朝风，多指朝西北风向，影响客人入店进餐。

　　7、餐饮店门口不宜有障碍物，被建筑物挡住店面，影响餐饮店的能见度，会减弱客源。另外特别是不能正对着大树，树体粗壮树叶茂盛，空气不流通，且阴气太重，一旦遇雷雨天气还会有使人触电的危险。

　　8、餐饮店大门不宜正对着无出口的街道，死巷空气沉闷不通透，人流量极少，餐饮店对往死巷而设使人从心理上产生压抑感和不快，影响食欲，进而直接影响了餐馆生意。

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