风云体育直播便利店选址五大核心要素做好商圈调研无惧开餐饮培训店选址风云体育官网

　　风云体育风云体育便利店（Convenience Store），是位于居民区附近的实体店或提供网上购物的虚拟店，指以经营即时性商品或服务为主，以满足便利性需求为第一宗旨，采取自选式购物方式的小型零售店或网上商店。

　　1、便利店常分布在居民区附近：包括住宅小区、公寓、社区等地方，居民是便利店的目标客群，他们需要购买日常用品、零食、饮料等便利商品。

　　2、便利店也常常分布在商业区附近，如：繁华的购物街、办公楼群、商业中心等地方。人流量大，有很多上班族和顾客经过，便利店可以给他们提供午餐、零食、饮料等。

　　3、便利店也会选择在学校附近开设，包括小学、中学、大学等。学生群体通常需要购买零食、饮料、文具用品、洗漱用品等生活必需品，便利店可以满足他们的需求。

　　4、交通枢纽的附近也是便利店会考虑开设的地点之一，如：火车站、地铁站、汽车站风云体育直播、机场等。人流量大，有很多旅客和通勤者经过，需要购买食物和日常用品。

　　5、旅游景点周边的游客通常需要购买食物、纪念品、日常用品等，便利店可以开在这里。

　　人们对便利店的需求比较大，作为经营者，选择便利店经营的位置是十分重要的。便利店经营的成败与开店选址有着密不可分的关系餐饮培训，正确做好选址调研工作是开店成功的第一步。

　　开店选址影响着便利店的客流量、营业额和收入。下面，我将以成都市某家便利店为例，通过大数据分析其周边商圈状况，利用配套设施、客群画像以及周边业态数据，调研便利店的商圈状况。

　　开便利店要考虑城市经济水平风云体育直播，成都市地处中国西南地区，位于四川省中部，四川盆地西部，成都平原腹地。自古成都就有“天府之国”的美誉，是首批国家历史文化名城、古蜀文明发祥地，更是中国最佳旅游城市，有世界美食之都的美称。

　　2022年，成都市实现地区生产总值20817.5亿元，同比增长2.8%。按常驻人口计算，人均地区生产总值98149元。

　　2022年，成都市实现社会消费品零售总额9096.5 亿元，比上年下降1.7%。

　　按经营地统计，实现城镇消费品零售额8720.2 亿元，下降 1.7%；乡村消费品零售额376.3 亿元，下降 1.9%。

　　按消费形态统计，商品零售7651.9 亿元，增长0.3%；餐饮收入1444.6 亿元，下降 10.8%。

　　在分析具置前，要了解目标区域内便利店行业市场的饱和度，可以用箱线%以下初步判断为低饱和度市场；处于25%-75%初步判断为中等饱和度，高于75%初步判断为高饱和市场。中等饱和度市场有较为充足的发展空间、较稳定的市场需求，但具备一定的竞争度，要合理选品，也需要一定的运营成本保证持续的销量增长。

　　在地铁站出口附近，人流量大风云体育直播，周边公司企业较多，人群对便利店的需求比较大。

　　观察数据可知，此区域周边三公里范围内人口规模792.16万人，常驻人口123.79万人，居住人口65.90万人，工作人口118.91万人，到访客流668.36万人，人口密度高于本市平均值。

　　通过大数据分析，了解目标消费者的年龄、性别、职业、收入、居住地等信息，建立客群画像.

　　区域中25--34岁年轻群体较多，女性占比较大，已婚人数占比63.98%，乘车出行人数占比71%，消费水平较高，消费多偏向零售和餐饮。

　　了解目标消费者的生活方式和消费习惯，例如，是否在周边上班或学习，是否需要买早餐或零食，是否有孩子需要买儿童用品等。

　　看图可知，区域内住宅小区232套，商业区82个，商务住宅680套，90所学校，4315个公司企业，总楼宇数1679，总户数206401。

　　结合客群画像和消费习惯，确定开店的位置。比如，如果目标消费者多为白领，可以考虑开在商务区或写字楼附近；如果目标消费者多为学生，可以考虑开在学校周边等。

　　此区域三公里范围内共有274个公交站，18个地铁站，交通十分便利，便利的交通能带来更多的人流量。

　　通过大数据分析和市场调查，了解周边已有的便利店和竞争对手，分析他们的优势和劣势，制定相应的竞争策略。确定店内商品定位和价格策略，例如，针对学生客群可以提供学生价优惠，针对白领客群可以提供快餐等。

　　总之，通过大数据分析客群画像和市场需求，确定开店的位置和商品定位，可以更准确地判断某个地方是否适合开便利店，并提高店铺的盈利能力。返回搜狐风云体育官网，查看更多