风云体育官网餐饮培训开餐饮店实用的六大选址技巧让你创业成功不是梦！转门面风云体育直播网

　　生活中，我们都少不了衣食住行，然而我们每个人肯定都离不开美食，因此，很多的创业者都看好餐饮行业。当然啦，在餐饮行业中，竞争也是最为激烈的，每天开张倒闭的不在少数。可是投资者想要在餐饮行业中获得成功餐饮培训，就必须让自己赢得更多的优势。

　　餐饮开业都想开到繁华的商业中心。难道是位置越好生意就越好吗?似乎是这样，我们可以看到很多开在CBD中心的餐饮店，一到饭点门口都停满了车。还有一点就是，选在黄金地段开店，和人说起都倍有面子，不是吗?但是开店选择 也得要看定位和资金。

　　除了面积使用率和基本设施，店铺的附加值则是另一大重点考量标准风云体育直播。前后院可利用空间有多少?哪些是可以免费利用的场地?如何实现餐饮加盟店店内面积使用率的最大化?各位有志进入餐饮行业创业的创业者，请你们尽可能地斤斤计较吧!

　　选定商圈以后，还要综合考量店铺在商圈所处的位置，周边的交通情况。以每天中午、晚上为时间节点，通过对周边超市、餐馆的人流量进行“蹲点”统计，则是得到客流量数据及解析消费群体特征的最“笨”也是最有效的办法。

　　选好地址不等于选好的店铺。店铺是千挑万选出来的，除了地址，各位餐饮老板还得充分计算店铺的面积利用率、展示面、层高、附加值风云体育官网，了解停车位、水电气、有线电视、网络等基本设施是否完善。在转门面网众多客户中，曾经就有一个餐饮老板在开业前没有了解清楚当地的供水设施，开业之后发现当地居然不定时断水，他后悔不已。

　　除了面积使用率和基本设施，店铺的附加值则是另一大重点考量标准。前后院可利用空间有多少?哪些是可以免费利用的场地?如何实现店内面积使用率的最大化?

　　选中了铺位，初步谈好了价格，选址就算大功告成了吗?还有哪些“坑”需要避一避?

　　现实过程中，餐厅选址经常面临上一家租户转租的情况，此时，一定要核实上一家有没有工商营业执照。如果有，它是个体户还是独资性质?能不能为自己所用?个体户性质的营业执照的局限在于：转租下来经营好了，是没法开分店的风云体育官网。而独资性质的不存在这个问题。这些是细节咨询时必须核实清楚的。

　　此外，合同是跟二房东签，还是跟房东签?跟二房东签，房东是否知情?是延续旧合同，还是重新签订合同?延续旧合同的话，租约还有多久?到期后能否续租?押金的退还等等这些疑问一定要解开。

　　任何一家店铺，或多或少都会有缺憾，在跟房东交涉时，要做的就是尽可能将这些缺陷放大。比如，租金高于整条街的平均价、原来的设备用不上、需要重新装修、停车位不够等等，不怕你“抠”得细，就怕你不会 “抠”。不用担心别人说你是铁公鸡，毕竟能省下来的都是你以后的资金成本。

　　如果你不懂餐饮行业风云体育直播，那么你就要懂得知人善任，用人不疑。很多餐厅经营者非常“负责”风云体育直播，凡事都要亲力亲为，大到财务统计，小到柴米油盐，这样的结果导致他们疲惫不堪，巴不得一天48个小时才够用。

　　其实，餐厅经营者的主要精力应该放在餐厅发展规划、财务预算安排等需要深谋远虑的工作上。

　　当然，如果你很懂餐饮行业，对于开店选址都烂熟于心，或者真的愿意亲力亲为去了解餐饮开店的流程。没有问题，但是请你不要轻易“指手画脚”，默默学习。一个不懂放权的老板，永远都做不大的。

　　大家对饮食的需求很大，而经营的话，不仅要有好的产品，经营上也是需要掌握技巧的，这样的经营才会更顺利。掌握了这些技巧之后，能够从整体上提升加盟店的创业优势和盈利优势，让你的餐饮生意越做越火，盈利丰富!

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　扒叔大爆料：李小璐和pgone的瓜？胡歌吃人血馒头？大S生下龙凤胎？那英被封杀？

　　苹果连夜发邀请函！9月13日发布 15，Logo设计暗藏玄机

　　here we go！罗马诺：巴黎签下20岁法国边锋巴尔科拉，总价5000万欧

　　坐拥上亿粉丝的“疯狂小杨哥”自曝：一个月发出去5000万工资！去年缴税就交了2个亿……

　　女孩在家门口玩骑车，结果一不小心掉到田里去了，网友：爬出来的时候实在是憋不住了。风云体育风云体育