风云体育官网商铺选址要注意哪些方面？看完你就餐饮培训明白了！

　　现在越来越多的人投资开店当老板，这已成为一股热潮，其中选址更是关键的第一步。那么如何选址呢？

　　好的地址，能够为企业带来可观客流量，可以提高企业的营业额。获得竞争优势本质上就是创造差异化，而店址是竞争要素组合中不可能模仿的要素，能够为企业创造一定区域内的垄断优势。因此，好的位置是企业获得竞争优势的来源之一，是企业无形资产。那么商铺选址要注意哪些方面？

　　商圈是指店铺吸引消费者的地理位置，即消费者到商场所进行消费活动的时间距离或者空间距离商圈是有消费者的购买行为和超市店铺经营能力所决定的。商圈包含三个层次：核心商圈、次要商圈、边际商圈。在不同的商圈里，投入费用、面对的消费者结构也是不同，因此需要根据自己的实际情况选择比较合适的商圈。

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　　店铺的交通条件餐饮培训，主要就是指，店铺周围道路的通畅性，停车是否方便，停车场有多远等等。

　　，店铺周围不要有护栏、高速路、电线杆等障碍物，这样会影响客流。另外餐饮培训风云体育官网，店铺周围应当有足够的停车位。第二方面，就是顾客来店方便程度。以两幢相距只有20米的楼来举例，分析来客方便程度。

　　不同的经营业态对店址尤其是面积的要求是不同的。比如中型百货的商家要求面积一般在5000至10000平方米，需要有独立的卸货区能够满足其需要，并且整体停车位不低于600个。而运动体育用品的单店使用面积在50至80平方米之间，而专卖店的使用面积则是在60至600平方米风云体育官网。

　　店址的选择必须服从当地城市规划设计，可以说，城市规划的范围与完善程度决定了零售商业选址的自由度。一般来说，城市的房展计划中会划分出相应的商圈地方，居民区，工业区等等风云体育官网，选址只有符合城市整体规划，才能够找到目标客户集中的地方，才能够找到企业未来发展的方向，才能够在以后的竞争中获得优势。

　　在商业街中选择店铺，除了位置和价格 ，还有很重要的两点，常常容易被大家忽略：就是开发商的实力和店铺规模。开发商的雄厚实力风云体育官网，一方面可以保证店铺的工程质量和交工时间；另一方面，他们的商业眼光和投资选择，也更加可信。

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　　同时，店铺的开发规模也是一个重要标准：比较大规模的店铺，更容易吸引客流、聚集人气，而且吃、喝、玩、乐、购物等各项配套设施也更完备。