风云体育官网风云体育开店选址技巧最容易犯的四个选址错误你也这样吗？

　　好的店址能够给你的店铺带来源源不断的客流，促使你的生意红火。那么服装店选址有什么呢？下面来了解下开店选址最容易犯的四个选址错误，看看你也这样吗？

　　这是开店菜鸟最容易犯的错误，觉得房租低了，成本也就低了，哪怕赚的少，压力也小得多。还有些要开店的人竟然是因为自己有商铺所以想生意风云体育官网，也就是让生意将就位置，这些几乎都是注定失败的想法。道理很简单，好与不好的位置房租可能相差一半，但相对的，营业额也至少差一半，看似还能接受，但不好的地段装修一分钱不会省吧？原材料成本不会省吧？人工也不会省吧？因此，这是一笔不划算的账。正确的做法是，也不一定找最好的位置（人流量多）但必须选择最适合的位置，什么是适合呢？下面会重点讲解。

　　不参考或对目标顾客及自身特点研究不够深入，只是大概凭感觉选址的结果很可能是花更多钱却收效更小。“最合适位置”的标准是依据目标顾客特征及自身特点来确定的——假设你要开的店是一家定位年轻人，以二次元为主题，消费中等的咖啡店，可能最恰当的选址是校园附近的商圈，而非城市中心区最繁华的商圈风云体育，两者房租可能相差一倍，但营业额却可能前者超过后者，这就是选对位置的结果。因此，必须深入研究目标顾客的行为（最常在哪里出现）与心理（更愿意在什么情景下消费），这将是少花钱多办事的最好办法。

　　购物中心或街铺房东最爱拿出人流量数据秀给租房者来看，甚至简单粗暴的让你站在门店前自己数客流——看起来可能人来人往，怎么看都是一副旺铺的模样，结果呢，租下来却发现根本不是那么回事，原因何在呢？人流量很多没错，但是必须冷静观察、客观分析，这些人流量真的是客流量吗？比如，地铁口的位置人流量特别多，这叫人流量，但是店铺如果处在“过道”处，那这些行色匆匆，奔着目的地的人流，能够转化为顾客的非常少开店选址，因为他们不是逛街心态，但你却为这些人流交了很高的房租。所以，不仅要看客流，更要看精准的目标顾客有多少（建议回头再看一次第二条）

　　现在有种说法：看着星巴克、肯德基、麦当劳在哪儿开店就跟到哪儿风云体育官网，其实这是个天大的错误，这很可能让新店活不过三个月。因为，那些知名品牌自带流量，品牌知名度很高风云体育，开在哪儿生意都不会太差，而我们新创品牌或小品牌，没有这个优势，另外，很多大品牌开出的新店也是不赚钱的，但是他们是出于整体战略考虑，可能是抢占先机，排挤对手，可能是区域分部需要，也可能是为未来市场布局，总之，他们资金实力雄厚，养得起不赚钱的店，但新店就没这个资本。最重要的一点，通常一些不赚钱的店都是开在新开发的商圈内，而房东为了拉动商圈人气，会以很低的价格，甚至是免费的方式把大品牌拉进来。因为只有这些大品牌进驻以后，其他招商工作才好展开。估计你选址的时候如果看到一个新商圈入驻了很多知名品牌，你也一定会信心大增，进而敢于租赁其铺位。但不同的是，那些大品牌的租金可能只是你的1/5风云体育官网。

　　开店选址技巧，最容易犯的四个选址错误，小编就和大家介绍这些了。希望对各位有所帮助。

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