风云体育直播风云体育餐饮培训开店怎么选址？3步选好店址店铺选址全攻略

　　风云体育官网风云体育官网风云体育官网选址不是孤立的事情，是为了开店盈利餐饮培训、品牌形象的树立打好基础，获得不断的提升。一定要首先考虑清楚品牌、市场、价格、地理、人群和渠道等定位。在开店之前，这些问题都弄清楚了风云体育直播，再说选址的事情。

　　选址，一步差三市。一个好的选址，经营起来可以少花一半的精力。但是，贵的、繁华路段就是好的选址吗？今天，给大家分享一下资深行业人员的宝贵选址心得！

　　城市的选择是开发选址中最重要的环节之一，需要结合之前谈到的城市群和城市的分类，但是对于做出最终是否进入一个城市，关键是要对城市进行详细的评估！

　　简单来说：城市评估的主要目的就是要通过评估该城市的目前状况及发展潜力，来判断是否适合在此城市开设分店。

　　人口：包括对总人口数量；人口数量；人口的年龄结构等方面来判断本城市的人口基数和结构是否符合需要。

　　经济：城市总GDP；人均GDP；社会商品零售总额；人均平均工资；人均可支配收入；人均消费性支出等经济指标来判断其消费能力；各商圈的租金状况，租平等。

　　一般情况下，商圈评估要从商圈类型、商圈特色风云体育、商圈租金、商圈交通以及商圈流量五个方面进行系统的分析。

　　无论是一线城市还是县城，每个地区都有不同的商圈类型。具体来讲大体可以归纳为以下六种不同的商圈类型：

　　1、商业区——消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等，是连锁目前拓展的主力方向。

　　3、住宅区——消费习性为消费者稳定、消费习惯固定、要求便利性、亲切感，家庭用品购买率高，是连锁后期发展的目标区域之一餐饮培训。

　　4、文教区——消费习性为消费群以学生居多、消费金额不高，但食品、文教用品购买率高，是类似于周老板鸡柳休闲小吃的重要目标区域。

　　6、待开发区——商圈知名度不高，相对集客能力弱，但是有发展潜力，要谨慎关注此类型区域的发展，待时机成熟迅速进入。

　　一、商铺本身所具有的价值1、所处的楼层，一层商铺的价值和其它楼层的销售价格相比，永远是较高的。购铺者选择一层商铺的营收空间高，但是存在的亏损也比较大。如果购铺者的眼光不错，选择二、三层的商铺作为提升资金的方式，回收也是比较可观的。

　　2、硬件设施，商铺的硬件设施主要包含了商铺的设计、能源情况，比如商铺的宽度、进度和层高还有消费者能够快速的看到商铺。商铺中的水、电和排水等设施。

　　3、经一个管理方式，这个对商铺整体的经营和未来的发展影响都比较大，包含了聘请物业管理公司、 营业时间和服务的意识等等，都要与消费者的需求相符合。二、商铺的环境

　　1、未来的发展趋势，商圈不管规模大小，都分为新建期、成熟期和衰败期。成熟的商圈的营收比较稳定；新商圈未来的发展潜力比较大，营收更加丰厚；如果商圈处于衰败期，那么前景就比较渺茫。

　　一般商铺会拥有主力店，像大型的百货购物商场、购物中心、美食街等等。在购买商铺的时候，要考虑商铺中已经有哪些品牌入驻风云体育，知名的品牌本身就会有较强的吸客力。

　　在这竞争激烈的社会，科学合理的选址绝对能让你的店铺走得更快更好，所以，多花点心思选址总比选址不当后期花大力气整改、搞活动拉人气来得好。

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