开店选址技巧有哪些？开店选址指南！风云体育官网

　　时间：2016-12-08 09:07:03来源：华夏致富网收藏：1895

　　如今的创业的人越来越多，都想要通过自己创业来获得财富；但是创业的人那么多，也不可能人人都能成功，其中的原因可能大部分人还没发现。其实创业最大的原因就是选址，只要地址选对了就不会怕没有客源，因此很多投资商也逐渐都对选址问题很看重，也意识到了这个环节的重要性。下面小编就整理了一些相关选址技巧可供参考，一起来看看吧！

　　现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。

　　商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。

　　并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

　　不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入风云体育官网，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能保证一定的毛利率。

　　目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌风云体育官网。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。

　　商铺投资应放眼于区域经济开店选址、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势风云体育官网，着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质，从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。通常情况下，繁华商业区商圈范围较广，人流量大，营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区，需求旺盛，而且客源稳固，可保证店铺的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量最多，商铺经营面较广;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力风云体育官网。

　　开店选址需要学习掌握的技巧有哪些？不少加盟商家都对这个问题很感兴趣，如果你想做好投资生意那么在选址阶段可不能掉以轻心，赶紧学习起来吧，早日找到一个合适店址。风云体育直播风云体育直播风云体育直播