餐饮营销开店如何选址？十二大技巧传授个你风云体育官网风云体育直播

　　很多时候我们都觉得开一家店容易，但是开一家赚钱的店就很难了。为什么呢?因为开店在选址方面是非常重要的，不是随随便便在一个地方就可以餐饮营销，对于很多小白来说，选址技巧是很重要的一门功课，下面御茶来告诉你选址的十二大技巧!

　　从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高风云体育直播。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。

　　选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。

　　建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式(如体育场馆)，其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。

　　考虑投资商业物业要有发展的眼光餐饮营销。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。

　　位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高风云体育直播。位于学校附近的商铺风云体育官网，应以饮食为主。

　　在现实生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么做出规定，但在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。

　　有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间风云体育官网，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。

　　即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。

　　购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。

　　商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。

　　商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。

　　理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通风云体育官网、公交车站点，还具有停车场。风云体育官网风云体育官网风云体育官网